,

Мужество — это когда ты заранее знаешь, что ты проиграл, и все-таки берешься за дело и наперекор всему на свете идешь до конца. Побеждаешь очень редко, но иногда все-таки побеждаешь.

Харпер Ли. «Убить пересмешника».

Сообщения с тегами “жилищно-коммунальные споры”

Отклеивание магнитной ленты не влияет на качество показаний водосчетчика

Дело из моей практики

Предыстория. Один мой знакомый «технарь» еще в середине восьмидесятых годов прошлого века, когда его позвали автоматизировать «Водоканал», отказался, сказав, что нельзя автоматизировать беспорядок.

Современные водоснабжающие организации эту славную традицию продолжают. Добавляя к ней еще и воровство, и расхищение «капиталистической» собственности. В результате их хозяйственная деятельность становится убыточной, и образуются многомиллионные долги. (далее…)

Спасибо за жилье!

Более 20 лет служил Родине: и в милиции (полиции), и в армии. Но когда захотел стать на учет в Минобороны для получения жилья, то получил отказ. Сказали, что слишком недолго служил в армии, стажа не хватает. Пришлось обращаться к Александру. Он оспорил этот отказ в суде и выиграл дело. Спасибо!

Шамиль Исмаилов, Дагестан (далее…)

Какую форму управления домом лучше выбрать?

Всех собственников помещений в многоквартирном доме интересует вопрос, какую форму управления домом лучше выбрать. В приводимой ниже «табличке на полстранички» эти способы сравниваются по различным критериям, а также перечисляются их различные достоинства и недостатки. (далее…)

«Но идущий за мной сильнее меня»

Как известно, жилищно-коммунальное хозяйство является средой, в которой проводимые властью реформы особенно удались. В переводе на общечеловеческий язык это значит, что даже на фоне всеобщего бардака в управлении страной ЖКХ является несомненным лидером по показателям бесхозяйственности, безнаказанности и коррупционности. И поэтому, хочешь ты или не хочешь, приходится, как практикующему юристу, бороться с этими «ветряными мельницами» против бюрократов и головотяпов от ЖКХ, временами совершая что-то сопоставимое с подвигами Геракла. (далее…)

Залитие: издержки жизни в МКД

Залитие квартиры.Залитие — одна из разновидностей внутридомовых аварий в ЖКХ, относящаяся к издержкам проживания в многоквартирном доме. Виновниками инцидента могут оказаться сами собственники залитого жилья, их соседи, управляющая компания (или ТСЖ), другие организации
и просто форс-мажорные обстоятельства.

Судебная практика по фактам различных залитий в нашей стране по-прежнему пребывает в стадии становления, сталкиваясь с теми или иными нюансами, судьи зачастую сами находятся в растерянности. Делюсь с читателем судебным опытом в данных инцидентах. (далее…)

«Беловодье»: живи по закону, а не «по понятиям»!

Юрисконсульт Александр ЧакинскиПо словам юрисконсульта Александра Чакински, строить жилье без сетей нельзя — даже если дольщики на это согласны.

На сайте «Ростов-Дом» не умолкают дебаты по поводу проблемы застройки получившего скандальную славу коттеджного поселка «Беловодье». Как мы неоднократно сообщали, более ста ныне возведенных здесь застройщиком домов оказались не оснащенными полноценной коммунальной инфраструктурой. (далее…)

Ты в ответе за пьяных соседей!

Собственники жилья в «коммуналках» рискуют пойти по миру по вине деклассированных жильцов и безобразного сервиса управляющей компании.

Та самая коммуналка.Удивительно, но факт: жилец, в нетрезвом виде пользующийся «удобствами» в коммунальной квартире, способен разорить всех своих соседей. Такова нынешняя судебная практика. Ростовский юрист Александр Чакински добивается перемен.

Отечественная Фемида возлагает на собственников коллективную ответственность за состояние общего имущества — и во всем доме, и в отдельно взятой «коммуналке» — например, в широко распространенных делах о залитии. Ростовский дом по ул. Серафимовича,  31/44, может попасть в историю. (далее…)