,

Мужество — это когда ты заранее знаешь, что ты проиграл, и все-таки берешься за дело и наперекор всему на свете идешь до конца. Побеждаешь очень редко, но иногда все-таки побеждаешь.

Харпер Ли. «Убить пересмешника».

Сообщения с тегами “жилищно-коммунальные споры”

Можно ли разделить квартирный долг пополам?

Вопрос. Имеется задолженность по квартплате (только техобслуживание) за 2007 г. Квартира в собственности 1/2 доли у меня и 1/2 у бывшего мужа. Пришла повестка в суд о взыскании долга только на меня, могу ли я обратиться к суду поделить долг пополам и вторую часть взыскивать с бывшего мужа? Лицевой счет один.

Ответ. В соответствии с ч. 1 ст. 7 Жилищного кодекса РФ, жилищные правоотношения регулируются также и гражданским законодательством. Поэтому здесь применимы положения ст. 321 Гражданского кодекса РФ, согласно которой «если в обязательстве участвуют несколько должников, то каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими». Таким образом, желание поделить долг пополам — правомерно. (далее…)

Как продать комнату в «коммуналке»?

Вопрос: “Собираюсь продавать свою комнату в коммунальной квартире. Слышала, что ее нельзя продавать просто так, кому захочешь. Правда ли это?” (Мария, Ростов-на-Дону).

Ответ: Уважаемая Мария! Для продажи комнат в коммунальной квартире, действительно существует особый порядок, несколько отличный от продажи иных объектов недвижимости. Согласно ч. 6 ст. 42 Жилищного кодекса РФ, при продаже комнаты
в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки данной комнаты. (далее…)

Владею, но не живу

Вопрос: «Я владею квартирой, в ней никто не прописан и не проживает. Обязан ли я в данном случае оплачивать услуги охраны, административно-управленческие расходы, отопление (если на каждой батарее установлен регулятор), уборку мест общего пользования? Квартиру я в данный момент продаю. Если вам не сложно, подскажите, пожалуйста, по каким пунктам я должен платить, а по каким нет?» (Сергей, г. Ростов-на-Дону). (далее…)

Порядок создания ТСЖ

Вопрос: «В нашем доме проводилось собрание по поводу создания товарищества собственников жилья (ТСЖ). Несмотря
на то, что большинство жильцов, присутствовавших на собрании, было против, ТСЖ было создано под предлогом того, что голосование осуществлялось не по числу участников, а по размеру площади принадлежащих им помещений. Законно ли это?» (Ирина, г. Ростов). (далее…)