Взаимозависимые лица: кто они?

Вопрос. В 2012 г. приобрел квартиру
у своей бабушки. Подал в налоговую заявление о предоставлении налогового вычета, но мне отказали, мотивировав это тем, что бабушка является взаимозависимым лицом.
Права ли налоговая?

Ответ. В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса, при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 руб., в том числе, на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

В НК определено, что имущественный налоговый вычет, предусмотренный данным подпунктом, не применяется в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми. До 01.01.2012. взаимозависимые лица, в данном случае, определялись в соответствии со ст. 20 НК РФ, и, согласно нее, бабушка и внук являлись взаимозависимыми лицами. С 01.01.2012 взаимозависимые лица, в данном случае, определяются в соответствии со ст. 105.1 НК. В соответствии с пп. 11 п. 2 ст. 105.1 НК РФ, взаимозависимыми лицами признаются физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный. Взаимозависимые лица определены здесь исчерпывающим образом,
а бабушка и внук взаимозависимыми лицами не являются.

Таким образом, в данном случае, сделка купли-продажи юридически совершена
в 2012 г. между физическими лицами, которые, в соответствии с пп. 11 п. 2 ст. 105.1
НК РФ, не являются взаимозависимыми. Значит, ИФНС не права, и имущественный налоговый вычет должен быть предоставлен.

RSS-лента

Новости на почту

Читайте также:

• Что такое патентная система налогообложения
• Как рассчитать налог
• Ни ответа, ни привета (при подаче искового заявления)