Можно ли добиться уменьшения арендной платы

Вопрос. Мы являемся арендаторами помещения и оплачиваем аренду за кв. м. При наступлении отопительного сезона арендодатель задерживает включение отопления, мы вынуждены находиться в холодных помещениях и болеем.
Как в связи с этим может измениться оплата за аренду? (Александр, Ростов-на-Дону).

Ответ. В Гражданском кодексе РФ в ст. 612 ГК есть следующее положение: 1. Арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, частично препятствующие пользованию им.

При обнаружении таких недостатков арендатор вправе по своему выбору:

1) потребовать от арендодателя либо безвозмездного устранения недостатков имущества, либо соразмерного уменьшения арендной платы,
либо возмещения своих расходов на устранение недостатков имущества;

2) непосредственно удержать сумму понесенных им расходов на устранение данных недостатков из арендной платы, предварительно уведомив об этом арендодателя;

3) потребовать досрочного расторжения договора.

Следует обратиться к арендодателю и указать на данные положения российского законодательства.
ЗАДАТЬ ВОПРОС.

Читайте также:

• ИП — это звучит гордо
• Рейдерство в бизнесе и недвижимости
• Являются ли фото доказательствами?
• Как вернуть пылесос «Кирби»?
• Как призвать к ответу… адвоката
• Можно ли разделить квартирный долг пополам?
• Как поспорили арендодатель с арендатором